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金輝控股鎖定高質量發展路徑 年度銷售額972億元

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金輝控股鎖定高質量發展路徑 年度銷售額972億元

發布日期:2022-03-29 作者:福州金輝淮安半島別墅 點擊:

    穩健而高質量的增長,一直是金輝控股所堅持的方向,2020年所取得的業績依舊如此。

    在1月5日,金輝控股發布業績公告,截至2020年12月31日,公司累計合約銷售金額達人民幣972億元,合約銷售面積達692萬平方米,平均售價約為每平方米14000元。此前克而瑞發布的2020年中國房地產銷售榜單上,金輝以786億的權益金額排名36位。

    金輝控股一直堅持“全國布局、區域聚焦”的發展戰略,通過組織效能提升、產品力迭代、服務品質升級等多維度打造高質量增長型企業。

    升級組織管理體系  為發展提供堅實基礎

    2020年,面臨行業挑戰加劇與越發復雜的市場環境,金輝控股始終以效能提升作為組織進化升級的主要目標。在“集團—區域—城市”三級管控體系下,持續推動組織架構優化,有序下沉經營自主權和發展自主權,激發組織能力,實現組織戰略聚焦和效能提升。

    今年在“總部做精做專、區域做實做優”的組織管理升級方向下,金輝聚焦組織體系標準化建設,通過權責流程梳理,縱向明確了總部、區域、城市公司定位和權責,橫向厘清了每個條線的權責邊界,并進行差異化授權嘗試,優化業務審批流程,有效提升管理效率。

    在經歷了一系列的組織變革動作后,據億翰數據顯示,金輝的人效、元效、費效、城效表現均位于行業較高水平。這也為金輝的組織能力打造注入了一股強心劑。在完成上市動作之后,面對新的市場和組織訴求,金輝將打造更強有力適應業務發展的組織體系,為企業可持續發展提供支撐。

    全國布局完備 長三角大灣區成今年關鍵點

    根據公開資料顯示,金輝控股是目前是準千億級別房企中全國布局較為完備的房企,各區域發展較為均衡。截至2020年底,金輝控股已完成環渤海、長三角、華中、華南、西南及西北六大區域的布局,進駐全國32座核心城市,包括北京、上海、天津、重慶、福州、杭州、南京、武漢、西安、蘇州、石家莊等一線、強二線及環一線城市。

    而招股書數據顯示,截至2020年7月31日,金輝控股已進入城市達到31個,在二線及核心三線城市的土儲占比達到了93.2%,而同期以項目計,117個開發項目中有113個位于二線城市、省會及其周邊,占比達96.6%。

    全國均衡布局使得金輝控股得以對沖區域市場的短期波動,保持業績穩定。區域聚焦的策略使得金輝控股能夠精細區域管理運營水平,獲取區域市場競爭優勢。12月份的招銀國際報告稱,金輝控股2900萬平米的土地儲備分布于30做城市,意味著單個城市的平均土儲量達到了100萬平米左右,高于行業內的60-70萬平米單個城市土儲規模的平均水平。

    而這正是金輝控股“全國布局、區域聚焦”戰略的體現。據悉,2020年金輝控股新增土儲中,26幅位于長三角和大灣區,可見其對于高增長區域的戰略導向。

    產品力獲行業認可,斬獲多項金盤大獎

    而在業績持續穩健高質增長的同時,金輝的產品力也不斷提升,項目榮獲法國INNODESIGN PRIZE設計獎、亞太室內設計精英邀請賽大獎、法國雙面神國際設計大獎-top十、金騰獎、第十屆國際空間設計大獎—艾特獎、CREDAWARD地產設計大獎等多項行業大獎。在第十五屆金盤獎評選中,金輝一共斬獲39項大獎,并以榮獲“第十五屆金盤獎年度創新企業”。

    作為一家致力于“用心建好房,讓家更美好”的全國大型地產開發商,金輝控股通過全國布局、區域聚焦的發展戰略,打造四大產品系:針對首置客戶的“優步系”產品,針對首改客戶的“云著系”產品,面向大城市高凈值人群的“銘著系”高端住宅,以及城市綜合體“大城系”,滿足首置、首改、高端等多重置業需求。

    而今年金輝在產品研發上,從“安全、健康、便捷、關愛、社交”五大方向進行“智慧科技、健康人居”的研究。例如:在安全方面,將視頻監控基于人工智能技術上進行升級;在健康方面,獨創“因人而異、因時而異”的智能溫度控制算法,根據不同業主的身體特質,自動算出對業主更健康、舒服的溫度;在社交方面,開發出“無穿戴AI智慧跑道”,跑步者在社區跑道上無需佩戴任何設備,即可記錄運動數據和能量消耗等數據。

    正是這些逐年持續的產品創新細節,使得金輝在2020年疫情沖擊的大背景下依舊逆市穩定增長,獲得高質的業績成績單。產品的創新及業績的增長,是金輝控股發展成就的注腳。

    

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